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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 89,62 m2 PARIS - 75014

Ref : 11675

892 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89,62 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ALESIA - PERNETY
Idéalement situé au croisement de la rue des Plantes et de la rue d'Alésia, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, nous vous proposons à la vente en exclusivité ce superbe appartement de cinq pièces de 89,6 2m² Carrez et 90,26 m² au sol.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes indépendants.
Vous apprécierez sa triple exposition qui lui confère une belle luminosité. Vous serez également séduit par le charme de l'ancien qui se dégage des lieux grâce à son parquet, ses moulures et ses cheminées en marbre.
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : Commerces et transports à proximité, Métro ALESIA ligne 4, Métro PERNETY ligne 13, Bus 62, 58, 92 et 68.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Entrée Placard (0,7 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Dégagement 1 (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement 2 (1,7 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Cheminée : 2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

109 boulevard Saint Michel

75005 PARIS

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