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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 129,30 m² PARIS - 75005

Ref : 11697

1 612 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 1550000€

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 129,30 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Entre l'église du Val de Grâce et le jardin du Luxembourg, sectorisé Collège Lavoisier, dans la quiétude de la rue Pierre Nicole, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement familial traversant de 5 pièces de 128,9 m².
L'appartement se situe dans un très bel immeuble pierre de taille bien tenu avec gardienne à demeure. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,92 mètres, de moulures d'origines, d'un superbe parquet point de Hongrie et de cheminées. Vous apprécierez tout particulièrement les volumes, le charme et le calme de ce bien. En complément, une cave de 12,4m².
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : Proximité du Jardin du Luxembourg, grandes écoles du 5ème arrondissement, Lignes de Bus 38, 21, 27, 91, RER Port Royal ou Luxembourg Ligne B.

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Vue globale

Surface totale : 128,9 m²
Surface habitable : 129,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,5 m²)
- Séjour (22,2 m²)
- Salle à manger (19,2 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Chambre 1 (17,5 m²)
- Chambre 2 (16,4 m²)
- Chambre 3 (15,7 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

Surface cave : 12,4 m²
Chauffage : Individuel gaz
Ascenseur
Cheminée : 3
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 365 €
Taxe foncière : 1730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 4380,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

109 boulevard Saint Michel

75005 PARIS

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