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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,70 m2 PARIS - 75005

Ref : 31458

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31,70 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement situé au pied du Jardin des Plantes, au fond d'une allée privée, Century 21 vous propose ce charmant appartement de 32 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien de quatre étages. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave saine au sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué jusqu'en janvier 2026 avec un loyer de 1 017 € charges comprises, cet appartement offre des atouts indéniables : calme, absence de vis-à-vis et un garage à vélo.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (1,7 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 288 €
  • Charges de copropriété : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Kian fitzgerald EI, agent commercial (RSAC 904788056)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

106 rue Monge

75005 PARIS

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