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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,29 m2 PARIS - 75014

Ref : 11733

597 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 576255€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50,29 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Proche Alesia appartement 2 chambres de 50.3m²

Superbe appartement refait à neuf par architecte, situé dans le quartier prisé de Plaisance, Paris 14e.
Au 3ème étage, au calme sur cour, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie idéal avec une excellente performance énergétique (DPE B).

Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Alésia (ligne 4) à seulement 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.

Tout est à portée de main : commerces, écoles et parcs.

À deux pas de la rue Didot, cet appartement clé en main est une opportunité rare à ne pas manquer.

Aucune procédure en cours.

Idéal primo-accédants, pied à terre ou investisseur

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (19,0 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
  • Année construction : 1914

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 105 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1258,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

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109 boulevard Saint Michel

75005 PARIS

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