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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 113,62 m2 PARIS - 75005

Ref : 31511

1 256 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1197000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 113,62 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VENTE EN VIAGER, NUE-PROPRIETE, d'un superbe appartement de 5 pièces principales, occupé par son propriétaire (Monsieur de 92 ans).
Valeur du bien hors viager : 1 400 000€
Quartier Saint-Victor, dans une copropriété de la fin 19ème sectorisée Henri IV, cet appartement de 113.62 m² Carrez et 120.62 m² au sol se situe au 2ème étage avec ascenseur et est bordé d'un balcon.
Très lumineux avec une double exposition Est/Ouest, il dispose d'une vaste entrée desservant un double séjour, 3 chambres, un bureau, un débarras, une cuisine indépendante avec balconnet, une salle d'eau avec wc et un second wc séparé.
Il offre tout le charme de l'ancien avec ses moulures, parquets anciens, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Une grande cave complète ce bien.
Proximité des écoles, commerces et transports ( métro Cardinal Lemoine ligne 10 et place Monge ligne 7).

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Vue globale

  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau avec WC (7,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 2077 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25750kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 17/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

106 rue Monge

75005 PARIS

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qualitelis Votre agence est notée
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