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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,56 m2 PARIS - 75005

Ref : 31520

529 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 505000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,56 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue du Fer à Moulin, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la rue Mouffetard, nous vous proposons un magnifique deux-pièces de 45 m², situé au deuxième étage d'une belle copropriété sécurisée.

Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (à aménager), d'une chambre au calme avec salle d'eau, et d'un WC.

Vous apprécierez tout particulièrement la tranquillité des lieux, la luminosité, le bon état de l'appartement et la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (métro lignes 7 et 5, RER C et gare d'Austerlitz).

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (19,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 111 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

106 rue Monge

75005 PARIS

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