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Appartement à vendre 3 pièces - 50,27 m2 PARIS - 75005

Ref : 11756

633 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 50,27 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 5ème _ appartement 3 pièces
5ème étage par ascenseur

Rue Berthollet en étage par ascenseur avec balcon filant
Exposition ouest, DPE E

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille récemment ravalé et bien tenu, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces en étage élevé. Vous apprécierez son charme avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures et sa cheminée.

Traversant et lumineux, ce bien de 50.27m²et 54.91m² au sol se compose d'un double séjour avec balcon filant exposé à l'ouest, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et de WC séparés.

Il possible de créer un grand séjour ou une 2ème chambre.

En bon état général, il bénéficie d'un plan en étoile.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle à manger (15,2 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1211 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2436,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

109 boulevard Saint Michel

75005 PARIS

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qualitelis Votre agence est notée
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