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Appartement Triplex à vendre 5 pièces - 159,60 m2 PARIS - 75013

Ref : 31558

1 560 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1498000€
Appartement Triplex à vendre - 5 pièces - 159,60 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 13ème/ Paris 5ème - Charmante Maison d'artiste en Copropriété Calme et Verdure.

Idéalement située à la frontière du 5ème et 13ème arrondissement, dans une copropriété arborée avec gardienne, cette maison/ atelier d'artiste pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Ce bien, réparti sur 4 niveaux a une superficie de 112,5m² carrez (160m² au sol) et se compose comme suit :

o Au rez-de-chaussée : Une belle entrée menant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie (40m²) offrant une hauteur sous plafond de 5,30m. Nous retrouvons également une salle d'eau avec WC.

o A l'étage inférieur : 2 chambres et une pièce pouvant faire office de salle d'eau. L'étage est entièrement constitué de cloisons : possibilité d'aménager cet étage selon les besoins.

o Au premier étage : Une cuisine avec salle à manger surplombant la pièce de vie du rez-de-chaussée.

o Au deuxième étage : Une suite parentale avec salle de bains ouverte et WC séparé donnant entièrement sur 2 cours calmes offrant des vues dégagées sur verdure. Grand dressing attenant.

Vous apprécierez le charme, l'aspect atypique de ce bien ainsi que son environnement garantissant tranquillité et sérénité. Vous apprécierez également la luminosité et la qualité de la copropriété.

Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne 7).

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Vue globale

  • Surface totale : 159,6 m2
  • Surface habitable : 159,6 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Chambre (29,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,3 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,0 m2)
    • Salle à manger (21,2 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Rangement (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 2259 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 17/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

106 rue Monge

75005 PARIS

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